CRM inmobiliario con IA · Multi-tenant

El sistema operativo de la agencia moderna

Pipeline visual, captación 24/7, home staging con IA, calculadoras financieras y analítica avanzada. Todo integrado, sin herramientas dispersas.

Explorar módulos Ver capturas

Recorrido visual con datos de demostración · Código fuente privado

inmobiliaria.app/dashboard
Dashboard de InmobiliarIA
1.200+
Propiedades gestionadas
5.000+
Contactos en CRM
Lead Scoring
Priorización IA
15+módulos integrados
5calculadoras financieras
360°tour virtual WebGL
AIAnthropic Claude
El problema

Las agencias pierden operaciones por fricción

Leads sin seguir, tareas manuales, contenido lento y datos dispersos en cinco herramientas distintas. InmobiliarIA lo centraliza y delega lo repetitivo en IA.

Más operaciones cerradas

Pipeline visual con lead scoring IA para priorizar los contactos con mayor probabilidad de cierre, sin perder ninguna oportunidad.

Captación 24/7

Agente de WhatsApp que responde, cualifica y agenda visitas fuera de horario, de forma completamente autónoma.

Contenido en minutos

Anuncios, home staging y vídeo generados por IA generativa. Lo que tardaba días, ahora son minutos.

Decisiones con datos

Analytics de embudo en tiempo real: tasa de conversión, rendimiento por agente y evolución mensual del negocio.

Funcionalidades

Todo lo que necesita una agencia moderna

Lead Scoring IA

Puntuación automática de contactos según comportamiento e intención de compra.

Mapa interactivo

Miles de propiedades sin lag, con clustering dinámico y filtros avanzados.

Gestión de equipo

Perfiles, asignaciones, métricas individuales y permisos por rol.

Contratos PDF premium

Contratos corporativos firmables generados en segundos.

Automatizaciones

Reglas por evento: nutrir leads, asignar tareas y enviar notificaciones.

Email Marketing

Campañas segmentadas, programadas y recurrentes, con plantillas, redacción IA y métricas reales de entrega.

Facturación

Facturas, presupuestos y pagos con numeración por serie, IVA desglosado y panel financiero.

RGPD / AI Act

Consentimiento, páginas legales y gestión de datos personales integrados.

Multi-tenant

Cada organización opera con datos completamente aislados.

Home Staging IA

Transformación de espacios vacíos en fotos de producto premium.

Video Studio IA

Vídeos de propiedades generados automáticamente desde las fotos.

Calculadoras financieras

5 calculadoras: hipoteca, gastos, rentabilidad, capacidad de compra e inversión.

Visión IA

Análisis visual de propiedades: descripción, tasación y puntos fuertes.

WhatsApp Business IA

Agente conversacional que cualifica leads y agenda visitas autónomamente.

Tour Virtual 360°

Visor panorámico WebGL con salas conectadas, hotspots y generación procedural automática para cada propiedad.

Multi-portal

Publicación en portales inmobiliarios con un clic directamente desde la ficha del inmueble.

Auto-actualización

App de escritorio con actualizaciones silenciosas vía canal beta/stable. Sin reinstalación manual.

Módulos en profundidad

Cada módulo, diseñado para ser el mejor

No add-ons genéricos. Cada funcionalidad tiene la profundidad y la UX que los profesionales inmobiliarios necesitan.

CRM & Pipeline

Embudo comercial inteligente

Pipeline Kanban con drag-and-drop, 10 etapas configurables y priorización automática por IA. Cada contacto tiene historial completo, lead score en tiempo real y seguimiento de visitas.

  • Lead scoring con 8 señales de comportamiento
  • Historial de interacciones y tareas automáticas
  • Vista de mapa de clientes geolocalizados
  • Exportación y métricas de conversión
Pipeline CRM
Centro de IA

IA en el núcleo de la plataforma

Asistente comercial basado en Claude (Anthropic), análisis de visión para propiedades, generación de anuncios, lead scoring automatizado y tasación visual. IA que realmente trabaja.

  • Asistente conversacional con contexto del CRM
  • Análisis visual de fotos de propiedades
  • Generación de descripciones y anuncios premium
  • Tasación automática con benchmarking de mercado
Centro de IA
Home Staging IA

Transforma espacios con IA generativa

Sube fotos de un inmueble vacío o sin amueblar y la IA genera fotos de producto con decoración premium en segundos. Sin fotógrafo, sin sesión de staging, sin días de espera.

  • Modelos de estilo: minimalista, nórdico, mediterráneo
  • Resultados en menos de 60 segundos
  • Descarga en alta resolución para portales
  • Integración directa con el generador de anuncios
Home Staging IA
Analytics avanzado

Analítica de negocio en tiempo real

Dashboard completo del embudo comercial: nuevos leads, tasa de conversión, tiempo medio de cierre y rendimiento por agente. Toma decisiones con datos, no con intuición.

  • Métricas completas: leads → visitas → ofertas → cierres
  • Rendimiento comparativo de agentes
  • Análisis de portfolio de propiedades
  • Exportación de informes ejecutivos en PDF
Analytics
WhatsApp Business IA

Captación autónoma fuera de horario

Agente de IA que responde consultas, cualifica intención de compra y agenda visitas en WhatsApp Business. Sin intervención humana, sin perder un solo lead.

  • Respuestas contextuales basadas en el CRM
  • Cualificación automática: presupuesto, zona, tipología
  • Agenda de visitas integrada con el calendario
  • Handoff automático al agente cuando es necesario
WhatsApp Business IA
Tour Virtual 360°

Visita inmersiva sin salir de la ficha

Visor panorámico WebGL integrado en cada propiedad. Cuando no hay fotos reales, el sistema genera una visita procedural automática con las salas de la propiedad. Compatible con todos los navegadores modernos, con fallback limpio si no hay GPU.

  • Visor 360° disponible en todas las propiedades
  • Generación procedural automática (salón, dormitorios, baños, terraza)
  • Hotspots de navegación entre salas
  • Pantalla completa, zoom con rueda, arrastre y touch
  • ErrorBoundary + fallback sin crashear la página
Tour Virtual 360°
Automatizaciones

Workflows sin código para tu agencia

Crea reglas por evento para nutrir leads, asignar tareas, enviar recordatorios y actualizar el pipeline de forma automática. Sin programar, sin fricción.

  • Triggers por evento: nuevo lead, visita agendada, sin actividad
  • Acciones: email, tarea, cambio de etapa, WhatsApp
  • Historial de ejecuciones y tasa de activación
  • Plantillas prediseñadas para los flujos más comunes
Automatizaciones
Calculadoras financieras

Asesora financieramente a cada cliente

Cinco calculadoras en un único módulo: desde el primer cálculo de hipoteca hasta la cualificación financiera del comprador y el análisis profesional de inversiones. Con exportación a PDF, CSV e impresión.

Hipoteca Gastos Compraventa Rentabilidad Capacidad de Compra Rentabilidad Avanzada
Calculadoras financieras — InmobiliarIA
Nuevo

Capacidad de Compra

¿Qué vivienda puede permitirse un cliente? Calcula al instante su límite real de compra para cerrar visitas sobre inmuebles asequibles.

Precio máximo vivienda187.899 €
Hipoteca máxima150.319 €
Cuota mensual675 €
Ratio endeudamiento35,0 %
  • Ratio de esfuerzo configurable e ingresos de varios titulares
  • Entrada necesaria, gastos de compra y ahorro sobrante
  • Gráfico de reparto financiero y de esfuerzo hipotecario
  • Resumen ejecutivo para entregar al cliente
Nuevo

Rentabilidad Avanzada

Análisis de inversión de nivel profesional para captar y asesorar a inversores: rentabilidad, cash flow y retorno sobre el capital aportado.

Rentabilidad bruta7,50 %
Rentabilidad neta5,20 %
ROI cash-on-cash3,71 %
Cash flow mensual+170 €
  • ROI, rentabilidad bruta / neta / apalancada y NOI
  • Cash flow mensual y anual, beneficio neto y payback
  • Punto de equilibrio y coste total de la inversión
  • Gráficos de cash flow, ROI acumulado y evolución del patrimonio
Casos de uso

Para agencias de cualquier tamaño

Agencia boutique

Un equipo pequeño gestiona toda su cartera y cierra más rápido con priorización IA y automatizaciones activas.

Red multi-oficina

Cada oficina opera aislada (multi-tenant) bajo una misma plataforma, sin conflictos de datos.

Equipo de captación

El agente WhatsApp cualifica leads entrantes de forma autónoma fuera de horario comercial.

Marketing inmobiliario

Anuncios premium, home staging y vídeos generados en minutos con IA generativa.

Tecnología

Stack de nivel enterprise

Aplicación web moderna y de escritorio, con backend de servicios y modelos de IA integrados para las funciones inteligentes.

Frontend webApp de escritorioAPI de servicios IA · Anthropic ClaudeMulti-tenantDark mode enterprise Responsive / PWAPDF generation 
  Usuario
     ↓
  Frontend  (web / escritorio)
     ↓
  API de servicios
     ↓
  Base de datos  ←→  Modelos de IA

El detalle de implementación, versiones, infraestructura y arquitectura interna se mantiene privado de forma intencionada.

Roadmap

Próximas funcionalidades